Financement Location Immobilier? Apprenez Comment faire pour réduire votre prêt maintenant

Financement des immeubles locatifs est toujours une entreprise risquée pour vos prêteurs, de sorte qu'il est naturel qu'ils prendront le temps d'évaluer votre capacité de payer vos dettes avant de vous remettre leur argent. Si vous ne pouvez vous prouver à être digne de confiance et fiable, vous serez certainement profiter de taux d'intérêt plus bas et de meilleures conditions de votre prêt hypothécaire.

En dehors de prouver que vous êtes un emprunteur fiable, il existe des stratégies supplémentaires que vous pouvez utiliser pour réduire le coût de financement de logements locatifs. Lisez la suite pour découvrir ces méthodes testées et approuvées:

Prendre des mesures rapides pour Brossez votre pointage de crédit

Votre pointage de crédit est l'un des principaux facteurs que les prêteurs utilisent pour déterminer votre admissibilité à un financement location.

Un pointage de crédit dans le milieu de gamme de 620 à 750 peut vous débarquer d'un accord décent, tandis qu'un score de 750 ou plus vous obtiendrez des taux les plus bas et ouvrez votre monde à un large choix de prêteurs hypothécaires de bonne volonté.

En général, une cote de crédit de moins de 620 vous bannir sur le marché des subprimes, ce qui rend difficile pour vous d'obtenir du financement. Même si vous parvenez à mettre la main sur un prêt hypothécaire, vous pouvez vous attendre les taux d'intérêt à être injustement élevés. Si votre score est inférieur à 620, il est important de prendre des mesures pour l'améliorer avant de financer des immeubles locatifs.

Il ya peu de solutions rapides qui peuvent augmenter votre pointage de crédit assez rapidement. Tout d'abord garder tout votre crédit vieux et les comptes financiers ouverts. L'âge de vos comptes joue un rôle dans votre pointage de crédit.

Deuxièmement, toujours payer vos factures à temps. Même un retard de paiement unique peut avoir un grand impact sur votre score. Troisièmement, éviter d'ouvrir de nouveaux comptes juste avant vous demande de financement location. Demandes excessives pour votre rapport de crédit peut vous faire paraître risqué pour les prêteurs.

Enfin, payer vos soldes à 50% ou moins de vos limites de crédit total sur vos comptes renouvelables.

Economisez jusqu'à sorte que vous pouvez vous permettre un paiement plus bas

Il est très tentant de ne payer que 5 pour cent de paiement qui est devenu presque la norme avec les prêts hypothécaires de nos jours. Mais un paiement traditionnel par de 20% vous permettra d'économiser beaucoup d'argent dans le long terme.

Les prêteurs savent que vous serez moins susceptibles de faire défaut si vous investissez une importante partie de votre propre argent dans la location. Pour cette raison, vous pourrez profiter de baisse des taux hypothécaires éviter d'avoir à payer un supplément pour l'assurance hypothécaire privée, lorsque le financement des immeubles locatifs.

Méfiez-vous des «coût zéro» Financement de la propriété Location

Si vous trouver un prêteur de vous offrir un prêt hypothécaire sans frais de clôture, assurez-vous d'étudier soigneusement les termes.

La plupart du temps, un prêt hypothécaire vous coûtera quelques milliers de dollars de leur poche pour l'agent, les frais juridiques, de transaction et de clôture. Cependant, les prêteurs essaient parfois d'attirer les clients avec «sans frais» de financement avec la capture étant un taux d'intérêt légèrement plus élevé.

Il est séduisant de payer moins d'argent sur la poche dès le départ, mais si, c'est avoir à supporter un taux d'intérêt plus élevé, vous allez réellement être de dédoublement de beaucoup plus dans le long terme.

Considérons une hypothèque Offset pour réduire votre intérêt

Une autre façon de sabrer votre intérêt quand il s'agit de financer des immeubles locatifs est de prendre une hypothèque sur l'offset.

Comme son nom l'indique, un «offset» hypothécaire exige que vous ouvrez un compte d'épargne qui est lié au solde de votre prêt hypothécaire. En essence, le compte de ce compte d'épargne agit à titre de garantie pour compenser le solde de votre hypothèque et vous n'avez pas à payer les intérêts sur le montant détenu dans les économies liées.

Par exemple, disons que vous avez une hypothèque de 100.000 $ et 20.000 $ dans un compte d'épargne lié. Vous ne serez pas gagner tout intérêt à partir de ce compte d'épargne 20.000 dollars. Au lieu de cela vous ne serez qu'à payer des intérêts pour 80.000 $. Puisque les taux hypothécaires sont souvent plus élevés que les taux d'épargne d'intérêt, un prêt hypothécaire peut souvent compenser vous faire économiser beaucoup d'argent.

Pour résumer le tout, il existe de nombreuses façons pour vous de faire des économies lorsqu'il s'agit de financer des immeubles locatifs. Voici le prêteur que vous êtes un emprunteur digne de confiance et faire les bons choix financiers veillera à ce que vous obtenez les meilleures conditions possibles et tarifs sur vos prêts d'immeubles locatifs....